Просмотр всех новостей

25.08.17
02.01.17

Топографо-геодезические изыскания (топосъемка)

Крупномасштабная топографическая съемка (масштабов 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5000 и 1:10000) является самым массовым и востребованным видом работ в составе инженерно-геодезических изысканий.

Результатом выполнения топографической съемки является топографический план в цифровой, графической, фотографической и иной форме, на котором в зависимости от масштаба отображаются здания, строения, сооружения, подземные, наземные и надземные коммуникации, элементы планировки, благоустройства и озеленения, ограждения, дороги, гидрография и гидросооружения, растительность, рельеф и пр.

Топографо-геодезические изыскания

Полнота и правильность нанесения инженерных коммуникаций в обязательном порядке согласовывается с эксплуатирующими организациями и с местным уполномоченным органом по делам архитектуры (Департамент Архитектуры и Градостроительства города Астаны).

Точность, полнота и детальность плана определяется масштабом съемки исходя из задач проектирования объектов предполагаемого строительства. Например, топографические планы масштаба 1:500 используется для целей ландшафтного дизайна, озеленения и благоустройства, детального проектирования инженерных сетей и сооружений, а масштаба 1:10000 и 1:25000 — для разработки генеральных планов городов и населенных пунктов, промышленных узлов, транспортных путей, проектов территориального землеустройства и т.п.

Обновление ранее выполненных топографических съемок

Топографо-геодезические изыскания

В случае наличия у заказчика, в архивах ТОО «Надир» или местного уполномоченного органа по делам архитектуры (Департамент Архитектуры и Градостроительства города Астаны) качественно выполненной, но устаревшей в связи с проводимыми работами на объекте, выполняется ее корректировка (нанесение зданий, сооружений, элементов благоустройства и инженерных коммуникаций).

Инженерно-геодезическое сопровождение строительства

Сбор и анализ материалов изысканий прошлых лет, создание съемочных геодезических сетей, съемка подземных и наземных сооружений, изыскание трасс линейных сооружений, разбивка и вынос в натуру запроектированных инженерных сооружений, выноска строительных осей, наблюдения за деформациями зданий и сооружений, специальные геодезические работы (планово-высотная привязка горных выработок, точек геофизической разведки, архитектурных выступов и уступов зданий, подземных сооружений, разбивка в натуре траншей или шурфов, разбивочные геодезические работы, съемки существующих железнодорожных станций и узлов, определение высот подвесов и провисов проводов ЛЭП и т.д.), составление и размножение инженерно-топографических планов и прочей документации, расчет объемов выемки грунта, геодезический контроль геометрических параметров строящихся зданий и сооружений.

Исполнительные съемки

На различных стадиях строительства необходимо осуществлять исполнительную съемку, т.е. контроль соответствия выполненных работ тому, что было запроектировано. Исполнительную геодезическую съемку элементов конструкций и частей зданий и сооружений, подлежащих исполнительной съемке, устанавливает проектная организация.

Обязательной исполнительной съемке подлежат все надземные и подземные коммуникации. Исполнительные съемки подземных коммуникаций выполняются в открытых траншеях и котлованах до их засыпки.

Камеральная обработка

Камеральная обработка материалов полевых изысканий производиться с использованием специализированного, сертифицированного программного обеспечения GEONICS.

Также выполняются работы по переводу графической документации (карты, планы, чертежи, схемы и т.п.) из бумажного в электронный вид

Весь комплекс геодезических работ выполняется с использованием современного высокоточного оборудования: электронные тахеометры, системы спутникового позиционирования (GPS) и высокопроизводительного лицензионного программного обеспечения.

Результаты проведенных геодезических работ предоставляется в удобной для заказчика форме

01.01.17

Выполнение всех видов геодезических исполнительных съемок

ТОО «Надир» выполняет все виды геодезических исполнительных съемок с предоставлением заказчику надлежаще оформленной исполнительной документации. 

Читать далее

12.06.14

Поставка ПО

ТОО «Надир» осуществляет поставку программного обеспечения ESRI — ArcGIS, IBM — Lotus Software, Oracle, May Flower Software — SpamSentinel, Kaspersky, Optimus.

ESRI — американская компания, производитель геоинформационных систем (ГИС). Семейство программных продуктов компании ArcGIS получило широкое распространение в мире и, в частности, в Казахстане.

ArcGIS – это система для построения ГИС любого уровня. ArcGIS помогает использовать географическую информацию для проведения анализа, лучшего понимания данных и принятия более информированных решений. ArcGIS — это платформа.

Профессиональные ГИС — Позволяют создавать данные, карты, глобусы и модели в настольных программных продуктах для последующей публикации и использования в настольных приложениях, веб-браузерах и мобильных устройствах.

ArcGIS for Desktop — это группа настольных продуктов семейства ArcGIS, предоставляющая весь необходимый инструментарий для полноценной работы с географической информацией: создания и редактирования данных, оформления и публикации карт, построения запросов и анализа информации. Решения ArcGIS for Desktop представляют набор программ с единым интерфейсом и общими принципами работы, но отличающихся по доступной функциональности.

ArcGIS for Server – это серверное программное обеспечение для формирования, поддержки и предоставления разнообразных ГИС-ресурсов через Интернет в виде ГИС-сервисов с целью использования географической информации неограниченным числом пользователей. С помощью ArcGIS for Server можно создавать веб-сайты и приложения с ГИС-содержимым для доступа из веб-браузеров, настольных и мобильных клиентов.

  • ArcGIS for Mobile

ArcGIS for Windows Mobile предоставляет точную, надежную и актуальную информацию для сотрудников.

  • ГИС-приложения для решения сфокусированных задач на устройствах с Windows Mobile и Windows.
  • Централизованное управление, настройка и разворачивание приложений и проектов.
  • Синхронизация ГИС информации между сервером и клиентами.
  • Включает .NET SDK для создания пользовательских приложений

Подписка ArcGIS Online for Organizations дает доступ к уже развернутому и готовому к использованию частному защищенному экземпляру ГИС инфраструктуры в облаке. Установка дополнительного аппаратного и программного обеспечения не требуется.

  • IBM Domino — это передовая платформа для размещения социальных бизнес-приложений. Она позволяет с минимальными затратами создавать масштабируемые защищенные приложения и помогает повысить производительность, ускорить работу и принимать более обоснованные решения.
  • Oracle — американская корпорация, крупнейший в мире разработчик программного обеспечения для организаций, крупный поставщик серверного оборудования.
28.02.14

Адресный реестр городов и населенных пунктов

Жители многих городов и населенных пунктов уже давно свыклись с проблемой нахождения рядом с их домом №13 дома №23 и отсутствием домов №15, 17, 19 и 21.

Как правило, данная проблема обостряется при необходимости найти те самые дома №15, 17, 19 и т.д. дома, для посещения аптеки, магазина, квартиры или еще чего-нибудь на Ваш вкус.

Зеленым цветом обозначены здания, фактически отнесенные к проспекту Республики, красным – к улице Интернациональная. Красным цветом обозначены здания, фактически отнесенные к проспекту Победы, зеленым к улице Джангильдина. По иронии судьбы номер 65А по проспекту победы имеет «Адресное бюро» города Астаны.
Зеленым цветом обозначены здания, фактически отнесенные к проспекту Республики, красным – к улице Интернациональная. Красным цветом обозначены здания, фактически отнесенные к проспекту Победы, зеленым к улице Джангильдина. По иронии судьбы номер 65А по проспекту победы имеет «Адресное бюро» города Астаны.

В такие моменты человек на мгновение задумывается о том, кто же все-таки ставит номера на домах и поминает этот непознанный для него образ (организацию, человека или еще что придет в голову в данный момент) недобрым словом.

При помощи жителей такого дома, таксиста или еще бог весть кого дом все-таки находиться и нашедший навсегда запоминает его местонахождение.

Еще хуже если вам необходимо найти дом, находящийся на улице типа Школьная, Строительная, Набережная или Речная.

Если вам повезет, и вы не обнаружите этого дома на такой улице, не падайте духом, есть еще одна или две улицы с таким же названием. В поиске двойников вам на помощь могут прийти почтальоны, таксисты, сотрудники скорой помощи или полицейские, но времена сейчас такие, что не каждый протянет руку помощи другому.

Надир http://www.nadir.kz Надир http://www.nadir.kz

Но никто не гарантирует, что та или иная найденная вами улица будет прямая или хотя бы кривая с двумя фронтами домов. Если присмотреться, то можно встретить улицы с древовидной, разветвляющейся структурой или разрывами.

Надир http://www.nadir.kz Надир http://www.nadir.kz

Рассмотрим экономическую сторону данного вопроса. За основу расчета возьмем следующие показатели:

Потери времени при поиске условного некорректного объекта, мин. 20
Количество зданий с некорректным адресом 100
Количество обращений в условное здание в год 20
Средняя заработная плата в месяц, тенге 30000

Итого в год условные потери составляют 20*100*20*30000/22/8 = 6 818 181 тенге.

Как вы, наверное, заметили данный расчет условный, но в тоже время показатели в вполне оптимистичные с учетом того, что в городе Астана, например, более 70 000 зданий и сооружений и более 800 улиц, половина из которых имеет проблемы либо в наименовании, либо в структуре.

А теперь проведем условный расчет на примере здания «Адресного бюро».

Потери времени при поиске условного некорректного объекта, мин. 20
Количество зданий с некорректным адресом 1
Количество обращений в условное здание в день 20
Количество рабочих дней 250
Средняя заработная плата обращающихся, в месяц, тенге 30000

Итого в год условные потери составляют 20*1*20*250*30000/22/8 = 17 045 454 тенге

Получаются очень интересные цифры. Неправда ли? Стоит задуматься!

Адресная система, по нашему мнению, необходима в первую очередь, чтобы однозначно идентифицировать объект недвижимости на территории населенного пункта, обеспечивая при этом условия понятности адреса, а также быстрое нахождение объекта недвижимости в пространстве.

Мы готовы и самое главное способны решить задачу организации адресной системы любого города, включая следующие основные этапы:

  1. Инвентаризация наименований объектов улично-дорожной сети населенного пункта.
  2. Инвентаризация порядковых номеров зданий и сооружений.
  3. Создание и утверждение местным исполнительным органом правил присвоения порядковых номеров зданиям и сооружениям.
  4. Создание Адресного реестра населенного пункта.
  5. Организация системы ведения Адресного реестра уполномоченным местным исполнительным органом учреждением или организацией.

Наша организация готова выполнить любую из стадий данной методики, которые в свою очередь прошли проверку и были внедрены при участии наших сотрудников в городе Астане.

Необходимо отметить, что применяемая нами методика создания и ведения адресных реестров населенных пунктов основывается на применении геоинформационных технологий, что позволяет в дальнейшем расширить круг решаемых задач, используя накопленную пространственную информацию.

27.02.14

Разработка и внедрение программного обеспечения

Наша компания оказывает полный спектр услуг по разработке, внедрению и поддержке программного обеспечения.

Услуги:

  • постановка задачи;
  • разработка программного обеспечения;
  • тестирование программного обеспечения;
  • внедрение под ключ;
  • техническая поддержка в различных областях информационных технологий – СУБД, системы управления документами и информационными потоками, геоинформационные системы.

Высокопрофессиональные и опытные сотрудники ТОО «Надир» выполнят задачи качественно и в срок.

27.02.14

Государственный градостроительный кадастр

Государственный градостроительный кадастр — государственная система количественных и качественных показателей, включающих градостроительные регламенты, картографическую, статистическую и текстовую информацию.

Информация характеризует территорию градостроительной, архитектурной и строительной деятельности по признакам социально-правового режима ее использования, уровню инженерно-технической обеспеченности, по параметрам и состоянию объектов, расположенных на ней, а также природно-климатическим условиям и экологическому состоянию.

Используя уникальный опыт накопленный сотрудниками компании в процессе выполнения работ по созданию ГГК города Астаны ТОО «Надир» выполняются работы по поставке, внедрению и технической поддержке автоматизированной информационной системы ГГК (АИС ГГК) базового и областного уровня.

Высокие эксплуатационные показатели при использовании АИС ГГК достигаются за счет использования уникального сочетания двух основных подсистем АИС ГГК: Геоинформационной подсистемы и Подсистемы кадастрового документооборота .

Геоинформационная подсистема

I. Дежурный план города (фактическое состояние)

Модуль Дежурный план города создается на основании следующих данных:

  • Архивные материалы изысканий прошлых лет – планшеты М1:500, М1:2000, М1:10000, М1:25000
  • Аэрофотоснимки.
  • Данные дистанционного зондирования земли – космические снимки.
  • Материалы инженерно-геодезических изысканий М1:500, М1:2000.

База данных модуля включает в себя более 600 объектов учета, включая здания сооружения, данные земельного кадастра (земельные участки вовлеченные в оборот земель), объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, естественного ландшафта, благоустройства и озеленения.

Дежурный план города (фактическое состояние)

В процессе создания дежурного плана города в первую очередь создается электронная карта города по материалам М1:2000 и формируется единая база данных адресов города – адресный реестр, являющийся основным способом быстрого и эффективного определения местоположения объектов в городе.

Следует также отметить, что систематизированного обновления топографических материалов начиная с 90-х годов прошлого века по настоящее время во всех городах Казахстана не производиться, а значит не существует достоверного источника информации для создания полноценного дежурного плана города.

Данный факт приводит к необходимости проведения топографо-геодезических изысканий на всей территории города М1:500. И в первую очередь проведению инвентаризации инженерных коммуникаций.

II. Сводный градостроительный план города (будущее состояние)

Основной задачей данного модуля является осуществление систематизированного сбора, хранения и предоставления пользователям АИС ГГК материалов градостроительных проектов в единой системе координат градостроительного пространства, что позволяет оперативно совмещать данные графические материалы с материалами из двух других модулей.

Сводный градостроительный план города (будущее состояние)

В сводном градостроительном плане города однажды систематизировано собираются существующие графические материалы градостроительных проектов, а затем постоянно обновляются за счет новых, включая:

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА (схема комплексной градостроительной оценки территорий, основной чертеж генерального плана, схема улично-дорожной сети и транспорта, схема инженерного оборудования и инженерной подготовки).
  • ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ (эскиз застройки или план функционально-градостроительного зонирования, схема организации транспорта и улично-дородной сети, схема инженерного оборудования, схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, разбивочный чертеж красных линий, поперечные профили улиц).
  • ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ (генеральный план застройки, план благоустройства, план земляных работ, сводный план инженерных сетей, компоновочный план зданий и сооружений).

III. Сводный архитектурно-строительный план города (процесс фактического освоения)

Процесс контроля фактического освоения территорий городов и населенных пунктов является важным звеном в сфере государственного регулирования в градостроительной и архитектурно-строительной деятельности.

Модуль Сводный архитектурно-строительный план города активно взаимодействует с подсистемой кадастрового документооборота. В данном модуле следующие материалы:

  • Отводы земельных участков для целей проектирования строительства или реконструкции.
  • Отводы земельных участков для целей строительства или реконструкции.
  • Материалы эскизного проекта (Генеральный план земельного участка).
  • Схемы трасс подключения проектируемых объектов к инженерным коммуникациям
  • Графические материалы проектов строительства.

Подсистема кадастрового документооборота

Подсистема кадастрового документооборота является специализированным производственным модулем сквозной системы электронного документооборота построенной на базе СЭД «Оptimus».

Подсистема кадастрового документооборота обеспечивает решение следующих задач:

  1. Регистрация и хранение градостроительной и архитектурно-строительной документации (далее документация).
  2. Ведение базы данных реквизитов и образов документов.
  3. Формирование и ведение кадастрового дела.
  4. Передача и контроль исполнения документов.
  5. Автоматизированное формирование производной документации.
  6. Архивное хранение кадастровых дел и документации.
  7. Формирование отчетности.

Большой практический опыт наших специалистов позволяет эффективно интегрировать АИС ГГК в сложившиеся производственные процессы в сфере управления развитием градостроительного пространства.

На стадии формирования и обоснования местными уполномоченными органами по делам архитектуры и градостроительства бюджетных заявок ТОО «Надир» оказывает услуги по предпроектному обследованию и разработке проектно-сметной документации, а также осуществляет разработку и согласование технического задания (технической спецификации).

27.02.14

Поставка и обработка данных ДЗЗ

ТОО «Надир» специализируется в использовании материалов дистанционного зондирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Перечень услуг включает:

  1. Создание и обновления топографических планов территорий населенных пунктов, сельских округов, районов, областей (М1:2000 и мельче).
  2. Мониторинг освоения градостроительного пространства.
  3. Трехмерная визуализация фактического и проектного состояния объектов территорий градостроительного регулирования.

В архивах ТОО «Надир» уже накоплены и постоянно пополняются материалы ДЗЗ высокого разрешения на территорию городов Астаны, Алматы и всех областных центров Республики Казахстан.

Услуги

  1. Цветовая коррекция снимков
  2. Географическая привязка снимков
  3. Ортотрансформирование снимков
  4. Построение мозаики из нескольких снимков
  5. Приведение к картографической проекции Заказчика
  6. Нарезка снимков на отдельные кадры
  7. Подготовка снимков для использования в ГИС Заказчика